ページの本文へ

Hitachi

株式会社 日立建設設計

基本計画

顧客からの意向や要望を受け、プロジェクトマネージャーを中心に顧客の要求や期待に応えられるチームを編成します。顧客の要求?要望を顧客要求事項としてまとめ、与条件を整理し、計画の諸条件を検証?分析しながら計画方針を定め、基本計画書として顧客の要求やビジョンを形にしていきます。

プロジェクト全体体制表

主な業務内容

  • 顧客要求事項?要求条件の整理?与条件の整理
  • 基本方針の立案、コンセプトの作成
  • 事業計画に関する調査?検討
  • 建築基準法や関連法令などの諸条件整理?検討
  • 行政との事前調整?協議
  • 事業計画スケジュールの検討
  • 事業計画の条件に基づいた概算工事費の算出
  • 基本計画書の作成

基本設計

基本計画でまとめた方針を元に設計条件を整理し、顧客要望に応えられる形態を追求していくなかで、建築、構造、設備、土木などの各分野での課題に取り組み、基本的なプラン、デザイン、スペック、概算コストなどを決定していきます。また、法律(法令?条例)の検証、行政などとの協議を進めながら、十分な比較検討を行ったうえで、具体的な建築形態として基本設計図書を創り上げてきます。

主な業務内容

  • 建築形態、構造種別、施工工法、インテリアなどの検討
  • イニシャルコストとランニングコストのバランスを検討
  • イメージパースや模型を使ってのプレゼンテーションの実施
  • 工事費概算書の作成
  • 基本計画に基づいた基本設計図書の作成

実施設計

基本設計図書に基づき、工事施工を考慮した詳細な検討や工事費を配慮した材料の選定、インテリアや色彩などを検討し、工事費見積りや施工時に必要となる情報を実施設計図書として作成します。また、ISO 9001の品質管理に基づき、経験豊富な専門の部門長を中心としたデザインレビューを実施することにより、コスト、品質、スケジュールなどについて、顧客の要求に応えているかを確認します。

主な業務内容

  • 基本設計に基づき、建築、構造、設備、土木などの実施設計図書の作成
  • 設計仕様書の作成
  • 工事費予算書の作成

建築確認申請業務?各種許認可申請業務

大規模な開発や建築の際に必要な手続きに関して、各種法令や条例に基づいた各許認可の手続きを顧客に代わってお手伝い致します。また、複雑な法律の内容や流れについて、わかりやすくご説明いたします。

主な業務内容

  • 各許認可(届出、申請)手続き業務
  • 建築基準法関係…建築確認申請業務、構造評定、防災評定、総合設計制度、住宅性能評価
  • 都市計画関連……開発許可申請、地区計画等
  • その他関連法規…ハートビル法、大店立地法、環境アセスメント条例、CASBEE
  • 関連法令に関する法律のアドバイス

ページの先頭へ

関連するソリューション

日立建設設計は、お客さまが「建設」において直面されるさまざまな課題に対して最適なソリューションを提供しています。

お問い合わせ先

03-6757-7100

お問い合わせフォームへ

妈妈的朋友电影/在线看人与动人物A级毛片/玉米视频/六六影视